Vem ansvarar för vad?
Det är fastighetsavdelningen på samhällsutvecklingsförvaltningen som är din hyresvärd. Vi förvaltar kommunens nära 170 fastigheter och planerar för kort- och långsiktigt underhåll.
Så förvaltas fastigheterna
Så förvaltas fastigheterna
Fastigheter som håller god standard och håller länge, det är målet med vår förvaltning. Så här gör vi det:
- Planering av underhåll
Fastighetsförvaltaren planerar underhåll i lokalerna på kort och lång sikt. - Hyresgästmöten
Minst en gång per år stämmer vi av hur hyresgästen upplever lokalerna och informerar om kommande underhåll. - Månadsrondering
Varje månad ronderar vi fastigheten och kontrollerar övergripande funktioner. - Kvartalsrondering
Fyra gånger per år ronderar vi funktioner som värme, vatten och ventilation. - Lokalanpassningar
Om hyresgästen har behov eller önskemål utöver det avtalade underhållet kan vi göra lokalanpassningar. Det görs i samråd mellan hyresgäst och förvaltare och bekostas i regel av beställande verksamhet. - God driftsäkerhet
Våra fastigheter är utrustade med modern teknik som sänder larm vid avvikelse till vår driftentreprenör för fastighet dygnet runt.
Så sköter vi fastigheterna
1 september 2023 tog vi över fastighetsdriften i egen regi.
Den löpande skötseln utförs från och med 1:a september 2023 i egen regi. Utemiljön sköts av entreprenör på uppdrag av fastighetsavdelningen:
- Fastighetsdrift utförs av fastighet, samhällsutvecklingsförvaltningen
- Markservice utförs av Eko Miljö & Mark.
Flera verksamheter och skolor i kommunen har också egna vaktmästare som utför verksamhetsservice.
Vem ansvarar för vad i lokalerna?
Generellt gäller att fastighetsägaren har hand om att allt som är av mer teknisk karaktär för fastigheten som fast inredning och installationer.
På samma sätt gäller att hyresgästen i lokalerna ansvarar för inredning och utrustning som är kopplat till den egna verksamhetens behov. Om något går sönder i lokalerna genom åverkan, skadegörelse, är det hyresgästens ansvar.